Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Adresse 76310
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APPARTEMENT F3 A VENDRE SAINTE ADRESSE A DEUX PAS DE LA PLAGE

294 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Sainte-Adresse 76310
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.61
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de la plage, ce très bel appartement F3 de 86 m² séduit par son élégance et son charme préservé.
Entièrement parqueté, il offre de belles hauteurs sous plafond et de nombreux éléments anciens remarquablement conservés : moulures, carreaux de ciment et cheminées en marbre. Une décoration raffinée et soignée vient naturellement mettre en valeur ces beaux volumes.
L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur la verdure, sans vis-à-vis, et se compose d’une belle entrée, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’un séjour-salon de 32 m², d’une chambre avec possibilité d’en créer une seconde, ainsi que d’une salle de douche.
En excellent état, il dispose d’un chauffage individuel au gaz.
Un lieu particulièrement agréable à vivre, où le charme de l’ancien s’accorde avec un environnement paisible et la proximité immédiate de la mer.

Les points forts du bien

  • EXCELLENT ETAT - AU CALME - DANS LA VERDURE - BELLES HAUTEURS SOUS PLAFONDS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Sainte-Adresse 76310 - SAINTE-ADRESSE (76310)
  • Référence
    490
  • Taxe foncière
    1 620 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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